ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI HOTEL ROYAL DARMO
DI KOTA YOGYAKARTA
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Atma Jaya Yogyakarta
Author
DEDY, YOHANES
Subject
Manajemen Konstruksi
Datestamp
2014-11-05 09:28:17
Abstract :
Investasi merupakan keputusan yang beresiko karena memerlukan modal yang besar pada awal penanamannya dan berharap memperoleh keuntungan diwaktu yang akan datang. Guna meminimalisis resiko kerugian perlu diadakannnya suatu studi analisis kelayakan terhadap investasi. Analisis kelayakan investasi yang dimaksud dalam tugas akhir ini adalah analisis kelayakan investasi hotel Royal Dharmo di Kota Yogyakarta. Analisis akan dilakukan dengan metode Net Present Value (NPV), Revenue Cost Ratio (RCR), Internal Rate of Return (IRR), Break Event Point (BEP), Return On Investment (ROI) sebelum dan sesudah pajak, serta tingkat pengembalian modal sendiri (Return On Equity). Metode tersebut akan dijadikan parameter kelayakan sebuah investasi hotel. Sebagai pelengkap metode penelitian, penggunaan analisis sensitifitas diterapkan dengan variabel Tingkat Penghuni Kamar (TPK), suka bunga (i), dan Investasi Total (I). Variabel diatas akan mengalami perubahan sebesar ? 30% hingga + 30% dari nilai awal, kemudian dilakukan pengamatan terhadap parameter pengukur yang ada. Jika suatu perubahan kecil variabel dapat merubah secara drastis nilai parameter pengukur kelayakan maka dikatakan variabel tersebut sangat sensitif terhadap parameter. Berbanding sebaliknya, jika perubahan drastis pada variabel hanya berpengaruh sedikit pada parameter kelayakan maka dikatakan variabel tersebut relatif insensitif. Hasil penelitian tugas akhir menyatakan Hotel Royal Dharmo layak sebagai salah satu hotel untuk berinvestasi. Nilai dari parameter yang didapat adalah NPV Rp. 81.770.727.244, RCR 1,413 , IRR 23,435 %, BEP 6 tahun 24 hari, BEP Okupansi 31,1%, ROIb 1,988 , ROIa 1,689 dan RE 1,209.
Investasi merupakan keputusan yang beresiko karena memerlukan modal yang besar pada awal penanamannya dan berharap memperoleh keuntungan diwaktu yang akan datang. Guna meminimalisis resiko kerugian perlu diadakannnya suatu studi analisis kelayakan terhadap investasi. Analisis kelayakan investasi yang dimaksud dalam tugas akhir ini adalah analisis kelayakan investasi hotel Royal Dharmo di Kota Yogyakarta. Analisis akan dilakukan dengan metode Net Present Value (NPV), Revenue Cost Ratio (RCR), Internal Rate of Return (IRR), Break Event Point (BEP), Return On Investment (ROI) sebelum dan sesudah pajak, serta tingkat pengembalian modal sendiri (Return On Equity). Metode tersebut akan dijadikan parameter kelayakan sebuah investasi hotel. Sebagai pelengkap metode penelitian, penggunaan analisis sensitifitas diterapkan dengan variabel Tingkat Penghuni Kamar (TPK), suka bunga (i), dan Investasi Total (I). Variabel diatas akan mengalami perubahan sebesar ? 30% hingga + 30% dari nilai awal, kemudian dilakukan pengamatan terhadap parameter pengukur yang ada. Jika suatu perubahan kecil variabel dapat merubah secara drastis nilai parameter pengukur kelayakan maka dikatakan variabel tersebut sangat sensitif terhadap parameter. Berbanding sebaliknya, jika perubahan drastis pada variabel hanya berpengaruh sedikit pada parameter kelayakan maka dikatakan variabel tersebut relatif insensitif. Hasil penelitian tugas akhir menyatakan Hotel Royal Dharmo layak sebagai salah satu hotel untuk berinvestasi. Nilai dari parameter yang didapat adalah NPV Rp. 81.770.727.244, RCR 1,413 , IRR 23,435 %, BEP 6 tahun 24 hari, BEP Okupansi 31,1%, ROIb 1,988 , ROIa 1,689 dan RE 1,209.
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
