Abstract :
Bangunan gedung di bangun sesuai dengan kebutuhan, mulai dari rumah tinggal,
gedung perkantoran, gedung olahraga, gedung tempat beribadah hingga gedung untuk
keperluan akademis. Dengan semakin bertambahnya bangunan gedung perlu diimbangi pula
dengan perawatan dan pemeliharaan pada struktur maupun bagian-bagian pada bangunan itu
sendiri.Peran pemeliharaan bangunan sangat penting karena faktor-faktor keselamatan,
keamanan,dan kenyamanan bagi pengguna bangunan. Pemeliharaan bangunan dilakukan untuk
menjaga, memperbaharui dan memperbaiki komponen bangunan sesuai dengan standar yang
telah ditentukan. Namun meningkatnya pembangunan gedung umumnya tidak disertai dengan
pemeliharaan yang baik. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengelolaan pemeliharaan
bangunan Gedung Perpustakaan Universitas Atma Jaya Yogyakarta.
Penelitian ini mengacu peda Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor :
24/PRT/M/2008 tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung. Data
penelitian didapat dengan cara menyebarkan kuesioner kepada Bagian Pemeliharaan dengan
jumlah responden sebanyak 15 orang, sedangkan untuk pengguna gedung yaitu pengguna
langsung sebanyak 50 orang, dan pengguna tidak langsung sebanyak 50 orang. Analisis data
dilakukan dengan metode mean, standar deviasi, uji korelasi untuk mengkaji perbedaan
persepsi pelaksanaan kegiatan pemeliharaan dengan pengguna gedung Perpustakaan
Universitas Atma Jaya Yogyakarta antara penilai pengguna langsung dengan penilai pengguna
tidak langsung, dan uji t untuk membandingkan penilaian pengguna langsung Gedung
Perpustakaan Universitas Atma Jaya Yogyakarta dengan pengguna tidak langsung Gedung
Perpustakaan Universitas Atma Jaya Yogyakarta.
Berdasarkan hasil analisis mean, Bagian Pemeliharaan Gedung Perpustakaan
Universitas Atma Jaya Yogyakarta mendapatkan nilai mean sebesar 3,718. Penilaian ini
menyimpulkan bahwa pelaksanaan pemeliharaan bangunan Gedung Perpustakaan Universitas
Atma Jaya Yogyakarta tergolong baik. Begitu pula dengan penilaian dari pengguna langsung
dan pengguna tidak langsung yang menilai pemeliharaan Gedung Thomas Aquinas termasuk
dalam kategori baik. Namun, walaupun tergolong baik, terdapat komponen pelaksanaan
pemeliharaan yang berada di bawah standar Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor:
24/PRT/M/2008 tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung.