Abstract :
Salah satu bisnis di sektor perdagangan dan jasa yang sudah harus
menghadapi persaingan usaha di Indonesia adalah pusat perbelanjaan
modern. Pusat perbelanjaan modern dewasa ini tidak hanya muncul di kota
? kota besar bahkan di kota ? kota kecil, sehingga dalam hal ini dibutuhkan
aturan yang baku dalam pendirian pusat perbelanjaan modern.
Pertumbuhan yang cepat, cenderung tidak terkendali dan tidak terarah,
khususnya terkait sebaran lokasi pusat perbelanjaan modern. Tentu saja
dalam pendiriannya harus menimbang dan memperhatikan berbagai faktor
dan parameter dalam penentuan optimasi lokasi pusat perbelanjaan
modern.
Dalam penelitian ini, penulis mencoba untuk melihat dan
menganalisis optimasi sebaran lokasi pusat perbelanjaan modern di Kota
Malang, berbasis pada klasifikasi puast perbelanjaan dan faktor-faktor pola
pelayanan, menggunakan metode deskriptif dan analisis optimasi
persebaran lokasi pusat perbelanjaan modern di Kota Malang
menggunakan analisis skoring pembobotan menggunakan variabel pola
pelayanan sebaran pusat perbelanjaan, jaringan transportasi dan jangkauan
pelayanan.
Dari keseluruhan proses penelitian yang dilakukan maka dihasilkan
lokasi pusat perbelanjaan modern yang optimal, yaitu Mall Olimpic Garden
dengan total nilai yaitu sebesar 110. Temuan ini sekaligus menguatkan
pentingnya pola pelayanan menurut sebaran pusat perbelanjaan, jaringan
transportasi dan kemampuan pelayanan untuk optimasi pusat perbelanjaan
modern.