Abstract :
Perkembangan sektor industri dalam suatu kawasan selain bertujuan
meningkatkan pertumbuhan ekonomi kota juga memiliki pengaruh terhadap
kehidupan masyarakat di sekitar kawasan industri tersebut. Kelurahan Bandulan
ketika masih menjadi bagian dari wilayah pemerintah Kabupaten Malang
merupakan kawasan yang diarahkan sebagai kawasan pengembangan industri dan
pergudangan. Munculnya beberapa perumahan skala kecil, warung, pemondokan,
tempat parkir, serta perkembangan perdagangan dan jasa tidak terlepas dari
keinginan masyarakat pemilik lahan dalam merubah penggunaan lahan yang
dimiliki yang dipengaruhi oleh berbagai faktor dalam penentuan penggunaan
lahannya. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor yang
mempengaruhi masyarakat dalam pemanfaatan penggunaan lahan di sekitar lokasi
industri Kelurahan Bandulan, melalui tahapan analisa karakteristik penggunaan
lahan, analisa perubahan fungsi penggunaan lahan, analisa aksesibilitas dan
analisa faktor-faktor yang mempengaruhi. Metode analisa yang digunakan adalah
distribusi frekuensi, deskriptif kualitatif, analisa penggunaan lahan, analisa
crosstab dan uji chi-square. Hasil penelitian menunjukkan perubahan fungsi
bangunan yang terbanyak berupa hunian menjadi campuran. Faktor lingkungan,
industri, lahan dan masyarakat memiliki nilai signifikan dalam mempengaruhi
pemanfaatan penggunaan lahan. Faktor-faktor yang mempengaruhi pemanfaatan
penggunaan lahan seperti letak jalan utama, rute pekerja industri (variabel
lingkungan), jarak rumah terhadap pabrik (variabel lahan), lokasi pabrik (variabel
industri), jumlah penduduk pendatang (variabel masyarakat) merupakan faktor
yang memiliki pengaruh dominan terhadap pemanfaatan penggunaan lahan.
Kata Kunci : Lokasi Industri, Perubahan Pemanfaatan Penggunaan Lahan, Faktor
Yang Mempengaruhi