Abstract :
PT. Pilarland Gresik memiliki lahan terluas dan unit rumah terbanyak di
lokasi Jl. Mayjend Sungkonodengan nama perumahan Regency Meyjend
Soengkono. Regency Meyjend Soengkono yang merupakan hunian asri, modern
dan nyaman dengan fasilitas one gate system dan kemudian akses tranportasi yang
lengkap. Perumahan Regency Mayjend Soengkono berlokasi pada jalan Jl. Raya
Kedanyang No. 02 Kec. Kebomas, Gresik, Jawa Timur. Target penjualan yaitu 20
unit rumah, sedangkan realisasi penjualan tidak pernah mencapai target. Tujuan
dari penelitian ini untuk mengetahui keputusan pembelian perumahan Regency
Meyjend Soengkono, PT. Pilarland Gresik dengan berdasarkan pada promosi
penjualan, harga, lokasi dan kualitas produk. Penelitian ini menggunakan sumber
data dari kuisioner. Jumlah populasi yang digunakan pada penelitian ini adalah
semua konsumen pada perumahan Mayjend Soengkono Gresik dari tahun 2015
sampai dengan 2019 yaitu sebanyak 55 orang.
Pada penelitian ini lolos uji instrumen yakni uji validitas dan uji
reliabilitas. Penelitian ini juga lolos uji asumsi klasik yakni uji normalitas,
multikolineritas dan heteroskedastisitas. Regresi yang digunakan pada penelitian
yakni regresi linier berganda dengan fungsi persamaan yang diperoleh: Y = 0,204
+ 0,166X1 + 0,128X2 + 0,279X3 + 0,354X4+ e. Pada analisis determinasi,
diketahui bahwa variabel promosipenjualan, harga,lokasi dan kualitas
produkmampu menjelaskan variabel terikat Y, sebesar 89,2%, sedangkan 10,8%
disebabkan faktor lain yang tidak terdapat dalam model ini. Pada uji hipotesis,
yakni Uji t, variabel promosi penjualan, lokasi dan kualitas produk
berpengaruhterhadap keputusan pembelian, Sedangkan variabel harga tidak
berpengaruh terhadap keputusan pembelian.