Abstract :
Berdasarkan hasil wawancara dengan Bapak Rahmad selaku perangkat desa Pakuan Ajdiketahui bahwa terdapat permasalahan pada BUMDes di Desa Pakuan Aji Kecamatan
Sukadana Kabupaten Lampung Timur dimana BUMDes yang telah didirikan terjadpenurunan pendapatan terutama setelah pandemi dikarenakan Beberapa unit usahayang dikelola yang awalnya berkembang menjadi macet bahkan terdapat beberapa uniusaha yang tidak diketahui sejauh mana perkembangannya akibat dari pengurusBUMDes yang tidak jelas pertanggungjawabannya, serta terkesan pengelolaankeuangan BUMDes yang tidak transparan. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahuanalisa mengenai aspek pasar dan pemasaran, manajemen, serta kondisi keuanganpada Badan Usaha Milik Desa (BUMDes) di Desa Pakuan Aji Kecamatan Sukadana
Kabupaten Lampung Timur. Metode yang digunakan adalah rancangan observasionalanalitik kepada 25 orang sebagai pengurus BUMDes, perangkat desa, dan warga
masyarakat sekitar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Hasil analisa aspek finansialdiketahui bahwa nilai Net Present Value bernilai positif yang artinya investasi layakberdasarkan ada selisih lebih antara present value kas bersih sekarang dengan presentvalue investasi, nilai Internal Rate Retum menunjukan nilai lebih besar dani 8,7%. NilaiNet Benefit Cost Rate (Net BC) menunjukan nilai lebih besar dari satu.