Analisa kelayakan finansial dan risiko pembangunan Hotel X Surabaya
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Wijaya Kusuma Surabaya
Author
Hongarta, John Angga
Subject
TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Datestamp
2019-10-08 06:53:33
Abstract :
Investasi di sektor penginapan sangat berisiko karena dana yang dibutuhkan sebagai investasi awal sangat besar. Oleh karena itu, diperlukan studi kelayakan finansial dan manajemen risiko yang tepat untuk keberhasilan pembangunan Hotel X. Metode yang digunakan untuk menganalisa kelayakan investasi Hotel X Surabaya dengan indikator ekonomi proyeksi rugi-laba, B/C, IRR, NPV dan PP agar dapat dinilai layak atau tidak layak untuk dilaksanakan. Hasil penelitian terdapat 5 variabel dan 17 indikator risiko. Dengan menggunakan analisa kualitatif (Qualitative analysis) dan kuantitatif (Quantitative analysis) yang hanya terbatas pada biaya, hasil dari perhitungan didapat risiko yang paling berpengaruh atau dominan yaitu variabel risiko teknis, yang penyebab terjadinya lemahnya komunikasi antara manajer dan pekerja di lapangan, serta kurangnya pemantauan, dengan penanganan (mitigasi) meningkatkan komunikasi antar anggota dan meningkatkan frekuensi pemantauan di lapangan. Keberadaan risiko yang masuk dalam kategori tinggi harus mendapat perhatian yang lebih dan semua resiko yang akan terjadi sebisa mungkin di mitigasi / di tangani.
Investasi di sektor penginapan sangat berisiko karena dana yang dibutuhkan sebagai investasi awal sangat besar. Oleh karena itu, diperlukan studi kelayakan finansial dan manajemen risiko yang tepat untuk keberhasilan pembangunan Hotel X. Metode yang digunakan untuk menganalisa kelayakan investasi Hotel X Surabaya dengan indikator ekonomi proyeksi rugi-laba, B/C, IRR, NPV dan PP agar dapat dinilai layak atau tidak layak untuk dilaksanakan. Hasil penelitian terdapat 5 variabel dan 17 indikator risiko. Dengan menggunakan analisa kualitatif (Qualitative analysis) dan kuantitatif (Quantitative analysis) yang hanya terbatas pada biaya, hasil dari perhitungan didapat risiko yang paling berpengaruh atau dominan yaitu variabel risiko teknis, yang penyebab terjadinya lemahnya komunikasi antara manajer dan pekerja di lapangan, serta kurangnya pemantauan, dengan penanganan (mitigasi) meningkatkan komunikasi antar anggota dan meningkatkan frekuensi pemantauan di lapangan. Keberadaan risiko yang masuk dalam kategori tinggi harus mendapat perhatian yang lebih dan semua resiko yang akan terjadi sebisa mungkin di mitigasi / di tangani.
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
