ANALISA PREDIKSI BIAYA SEWA
PADA RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA (RUSUNAWA)
URIP SUMOHARJO
SURABAYA
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Pembangunan Nasional Veteran Jawa Timur
Author
RANDHI , ARIESHONA
Subject
TH Building construction
Datestamp
2011-10-24 04:27:01
Abstract :
ABSTRAK ANALISA PREDIKSI BIAYA SEWA PADA RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA (RUSUNAWA) URIP SUMOHARJO SURABAYA RANDHI ARIESHONA 0653010054 Penambahan jumlah penduduk di kota Surabaya menyebabkan peningkatan kebutuhan terhadap hunian yang layak bagi seluruh lapisan masyarakat kota Surabaya. Sementara di lain pihak, ketersediaan lahan bagi permukiman semakin terbatas. Kendala lain yang dihadapi adalah keterbatasan kemampuan ekonomi masyarakat. Untuk mengatasi hal ini, maka salah satu solusinya adalah dengan membangun rumah susun sewa di kota Surabaya. Satu diantara rumah susun yang dibangun adalah Rumah Susun Sederhana Sewa (Rusunawa) Urip Sumoharjo. Perhitungan harga sewa pada Urip Sumoharjo ini dapat membantu pihak owner dan pengelola dalam menetapkan harga sewa yang tepat. Tujuan dari tugas akhir ini adalah untuk melakukan proses perhitungan harga sewa pada Rusunawa Urip Sumoharjo berdasarkan pendekatan faktor internal dan eksternalnya. Dan untuk itu perlu dilakukan analisa terhadap dua faktor penting yang mempengaruhi penetapan harga yaitu faktor biaya dan permintaan. Metode analisa yang digunakan dalam tugas akhir ini adalah analisa regresi dan analisa akuntansi untuk mengetahui besarnya biaya tetap dan biaya variabel pada pengelolaan Rusunawa. Dan menggunakan data survey tariff sewa pada rusun yang sejenis.. Hasil dari Tugas akhir ini adalah persamaan biaya total Rusunawa Urip Sumoharjo dengan memasukkan keseluruhan biaya konstruksi ke dalam perhitungan, persamaanya adalah Biaya Total = Rp 71.314.584,4 + Rp 43.529,6.Perhitungan dengan menggunakan metode titik impas didapat pengembalian modal di 17 tahun 8,5bulan dan biaya sewa Rusun Urip sumoharjo sebesar Rp 202.178,81/unit/bulan Kata kunci : Harga, Sewa, Rumah Susun Sederhana Sewa
ABSTRAK ANALISA PREDIKSI BIAYA SEWA PADA RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA (RUSUNAWA) URIP SUMOHARJO SURABAYA RANDHI ARIESHONA 0653010054 Penambahan jumlah penduduk di kota Surabaya menyebabkan peningkatan kebutuhan terhadap hunian yang layak bagi seluruh lapisan masyarakat kota Surabaya. Sementara di lain pihak, ketersediaan lahan bagi permukiman semakin terbatas. Kendala lain yang dihadapi adalah keterbatasan kemampuan ekonomi masyarakat. Untuk mengatasi hal ini, maka salah satu solusinya adalah dengan membangun rumah susun sewa di kota Surabaya. Satu diantara rumah susun yang dibangun adalah Rumah Susun Sederhana Sewa (Rusunawa) Urip Sumoharjo. Perhitungan harga sewa pada Urip Sumoharjo ini dapat membantu pihak owner dan pengelola dalam menetapkan harga sewa yang tepat. Tujuan dari tugas akhir ini adalah untuk melakukan proses perhitungan harga sewa pada Rusunawa Urip Sumoharjo berdasarkan pendekatan faktor internal dan eksternalnya. Dan untuk itu perlu dilakukan analisa terhadap dua faktor penting yang mempengaruhi penetapan harga yaitu faktor biaya dan permintaan. Metode analisa yang digunakan dalam tugas akhir ini adalah analisa regresi dan analisa akuntansi untuk mengetahui besarnya biaya tetap dan biaya variabel pada pengelolaan Rusunawa. Dan menggunakan data survey tariff sewa pada rusun yang sejenis.. Hasil dari Tugas akhir ini adalah persamaan biaya total Rusunawa Urip Sumoharjo dengan memasukkan keseluruhan biaya konstruksi ke dalam perhitungan, persamaanya adalah Biaya Total = Rp 71.314.584,4 + Rp 43.529,6.Perhitungan dengan menggunakan metode titik impas didapat pengembalian modal di 17 tahun 8,5bulan dan biaya sewa Rusun Urip sumoharjo sebesar Rp 202.178,81/unit/bulan Kata kunci : Harga, Sewa, Rumah Susun Sederhana Sewa
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
