ANALISA SENSITIVITAS RESIDUAL VALUE PADA INVESTASI HOUSING ESTATE
Total View This Week0

Institusion

Universitas Pembangunan Nasional Veteran Jawa Timur

Author

BAYU , PRAYOGA ARFANDI

Subject

HG4501 Stocks. Investments. Speculation 

Datestamp

2013-04-10 07:31:06 

Abstract :
Perkembangan kepadatan penduduk di Indonesia diakibatkan tingginya angka kelahiran dan arus urbanisasi, terutama di kota-kota besar. Tingginya permintaan kebutuhan tempat tinggal akan meningkatkan kesempatan developer untuk investasi Housing Estate. Selain mengetahui harga pokok penjualan dan mengetahui nilai titik impas, hal yang perlu diperhatikan adalah nilai residual ?Residual Value?, jika penjualan suatu properti tidak mencapai target pada waktu yang telah ditentukan. Metode yang digunakan dalam penelitian tersebut adalah NPV, IRR, dan BEP. Analisa yang digunakan adalah analisa sensitivitas. Sedangkan data yang digunakan adalah data sekunder yaitu Rencana Anggaran Biaya (RAB). Objek analisa dalam penelitian tersebut adalah perumahan Griya Airlangga Wonorejo Asri, Surabaya tipe 27. Berdasarkan hasil penelitian yang dilakukan terhadap nilai residual, Break Event Point / titik Impas terjadi dalam waktu 4.86 tahun. Kata Kunci : Housing Estate, Residual Value, Analisa Sensitivitas 

File :
file1.pdf
file2.pdf