Abstract :
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisa dan menjabarkan hasil
perhitungan nilai wajar perusahaan, menggunakan metode Discounted Cash Flow
dengan beta yang telah disesuaikan terhadap business plan assessment scheme
perusahaan serta dengan berbagai kombinasi perhitungan dalam komponen variabel
Discounted Cash Flow tersebut.
Penelitian ini merupakan penelitian deskriptif. Penelitian dilakukan dengan
studi kasus terhadap satu obyek penelitian. Perusahaan yang menjadi obyek
penelitian adalah PT XYZ, merupakan perusahaan yang bergerak di bidang
software (System & Application) dengan produk utama berupa mobile apps builder.
Pengumpulan data terkait penelitian dilakukan dengan metode dokumentasi untuk
mendapatkan data-data sekunder dan metode observasi untuk mendapatkan datadata
primer. Dalam pengumpulan data primer, penulis berperan sebagai
participant-observer dengan bekerja sebagai part-timer pada PT XYZ pada bulan
Februari 2018 sampai dengan bulan Juli 2018. Analisa dilakukan dengan
melakukan perhitungan nilai perusahaan menggunakan metode Discounted Cash
Flow pada Ms. Excel.
Berdasarkan hasil observasi terhadap business plan PT XYZ, hasil
penelitian menunjukkan bahwa PT XYZ merupakan startup yang memiliki risiko
sistematis lebih rendah 1.5 poin dibandingkan dengan risiko sistematis perusahaan
hi-tech startup pada umumnya. Dengan rata-rata hasil kombinasi perhitungan niai
wajar PT XYZ sebesar Rp 2.093.096.074.837. Dengan tingkat konfiden sebesar
95%, tingkat kepercayaan dari perhitungan nilai perusahaan PT XYZ berada di
level x ± Rp 1.150.510.639.085 yaitu dari antara Rp 942.585.435.751 sampai Rp
3.243.606.713.922. Hasil penelitian juga menyimpulkan perhitungan Market Risk
dengan rentang historis 5 tahun terlalu rendah untuk mengukur Discount Rate
sehingga menimbulkan pembengkakan nilai perusahaan dan perhitungan Market
Risk menggunakan geometric mean akan memberikan hasil lebih rendah
dibandingkan dengan arithmetic mean.