ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK GRAND DHIKA CITY TOWER AIRLINGTONJATIWARNA, BEKASI
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Bung Hatta
Author
Yazid, Alghovani
Martalius, Peli
Vivi, Ariani
Martalius, Peli
Vivi, Ariani
Subject
TH Building construction
Datestamp
2023-02-23 03:06:15
Abstract :
Proyek Grand Dhika City-Tower Airlington merupakan sebuah proyek pembangunan apartement terdiri dari P2-lantai 22 dan lantai Atapdenganluas lantai bangunan28,087.53M 2 . Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow.Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Jakarta tahun 2017. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan strukturmencakupkolom, shearwall, balok, plat lantai dan tanggasebesar Rp.45,653,769,435.47,-.sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunanadalahRp55,241,060,000.00. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek Grand Dhika City-Tower Airlingtonuntuk lingkup pekerjaan struktur yaitu selama 7bulan 1 minggu ,dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak8kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama 7bulan 1 mingguwaktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5%. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cash flowdanGrand Dhika City-Tower Airlington
Proyek Grand Dhika City-Tower Airlington merupakan sebuah proyek pembangunan apartement terdiri dari P2-lantai 22 dan lantai Atapdenganluas lantai bangunan28,087.53M 2 . Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow.Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Jakarta tahun 2017. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan strukturmencakupkolom, shearwall, balok, plat lantai dan tanggasebesar Rp.45,653,769,435.47,-.sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunanadalahRp55,241,060,000.00. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek Grand Dhika City-Tower Airlingtonuntuk lingkup pekerjaan struktur yaitu selama 7bulan 1 minggu ,dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak8kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama 7bulan 1 mingguwaktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5%. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cash flowdanGrand Dhika City-Tower Airlington
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
