ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK SOCIAL SECURITY TOWER
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Bung Hatta
Author
Khairunnisa, Maulidia
Vivi, Ariani
Putranesia, Thaha
Vivi, Ariani
Putranesia, Thaha
Subject
TH Building construction
Datestamp
2023-03-29 06:42:29
Abstract :
Proyek Social Security Tower merupakan sebuah proyek pembangunan kantor sewa terdiri dari 28 lantai dan 1 lantai MEP denganluas lantai bangunan43,044.27 M 2 . Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow.Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Jakarta bersadarkan SNI tahun 2017. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan strukturmencakupkolom, corewall, balok, plat lantai dan tanggasebesar Rp82.098.165.998,49 sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek Social Security Tower untuk lingkup pekerjaan struktur yaitu selama 17bulan ,dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak16kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama 26bulanwaktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5%. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cash flowdanSocial Security Tower
Proyek Social Security Tower merupakan sebuah proyek pembangunan kantor sewa terdiri dari 28 lantai dan 1 lantai MEP denganluas lantai bangunan43,044.27 M 2 . Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow.Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Jakarta bersadarkan SNI tahun 2017. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan strukturmencakupkolom, corewall, balok, plat lantai dan tanggasebesar Rp82.098.165.998,49 sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek Social Security Tower untuk lingkup pekerjaan struktur yaitu selama 17bulan ,dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak16kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama 26bulanwaktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5%. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cash flowdanSocial Security Tower
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
