ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK TOWER 1 APARTEMENT ARANDRA RESIDENCE JAKARTA PUSAT
Total View This Week0

Institusion

Universitas Bung Hatta

Author

Affan, Harytsyah
Nursyam, Saleh
Sesmiwati, Sesmiwati

Subject

TH Building construction 

Datestamp

2023-03-29 07:12:24 

Abstract :
Proyek Apartement Arandra Residence merupakan sebuah proyek pembangunan apartement terdiri dari 25 lantai dan 1 lantai Atap dengan luas lantai bangunan 23.893 M2 . Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan rencana anggaran biaya, perumusan time schedule dan penyusunan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Jakarta tahun 2017. Dari hasil perhitungan rencana anggaran biaya didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan struktur atas mencakup kolom, shearwall, balok, plat lantai dan tangga sebesar Rp. 53.918.790.542 dengan harga satuan pekerjaan struktur atas sebesar Rp. 2.256.677/m2. Berdasarkan perhitungan rencana anggaran biaya maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow. Jadwal pelaksanaan pada proyek Apartement Arandra Residence untuk lingkup pekerjaan struktur atas yaitu selama 21 bulan, dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 22 kali pembayaran dengan uang muka 20% dan retensi 5%. Kata Kunci: Analisa Biaya, Time schedule, Cash flow, Pekerjaan Struktur Atas, Proyek 

File :
COVER.pdf
TA.pdf