ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK
SATRIO TOWER
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Bung Hatta
Author
Seri, Jeni Inayat Manao
Zulherman, Zulherman
Wahyudi, P. Utama
Zulherman, Zulherman
Wahyudi, P. Utama
Subject
TH Building construction
Datestamp
2020-10-14 02:11:53
Abstract :
Proyek Satrio Tower merupakan sebuah proyek pembangunan kantor dengan luas 31.168,909 m2 (lantai 6 ? lantai atap) dengan harga perm2 senilai Rp.1.057.758,93. Batasan masalah pada perhitungan ini adalah pekerjaan arsitektur terdiri dari perhitungan pekerjaan dinding, plafond, lantai, pintu dan jendela, sanitary, dan pekerjaan finishing. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota DKI Jakarta tahun 2019. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur (dinding, lantai, kuzen pintu dan jendela, plafond, dan pekerjaan finishing ). sebesar Rp 36.266.111.180,00 ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada Satrio Tower untuk lingkup pekerjaan arsitektur yaitu selama 6 bulan, dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 6 kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% senilai Rp. 6.593.838.396,81 dan retensi 5% senilai Rp. 1.648.459.599,20. Kata Kunci: Rencana Anggaran Biaya, Detail Estimasi, Time Schedule, Pekerjaan Arsitektur, Cash flow
Proyek Satrio Tower merupakan sebuah proyek pembangunan kantor dengan luas 31.168,909 m2 (lantai 6 ? lantai atap) dengan harga perm2 senilai Rp.1.057.758,93. Batasan masalah pada perhitungan ini adalah pekerjaan arsitektur terdiri dari perhitungan pekerjaan dinding, plafond, lantai, pintu dan jendela, sanitary, dan pekerjaan finishing. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota DKI Jakarta tahun 2019. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur (dinding, lantai, kuzen pintu dan jendela, plafond, dan pekerjaan finishing ). sebesar Rp 36.266.111.180,00 ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada Satrio Tower untuk lingkup pekerjaan arsitektur yaitu selama 6 bulan, dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 6 kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% senilai Rp. 6.593.838.396,81 dan retensi 5% senilai Rp. 1.648.459.599,20. Kata Kunci: Rencana Anggaran Biaya, Detail Estimasi, Time Schedule, Pekerjaan Arsitektur, Cash flow
File :
29 SERI JENI INAYAT MANAO (1610015410066) COVER.pdf
29 SERI JENI INAYAT MANAO (1610015410066) ABSTRAK.pdf
29 SERI JENI INAYAT MANAO (1610015410066) BAB I.pdf
29 SERI JENI INAYAT MANAO (1610015410066) BAB II.pdf
29 SERI JENI INAYAT MANAO (1610015410066) BAB III.pdf
29 SERI JENI INAYAT MANAO (1610015410066) BAB IV.pdf
29 SERI JENI INAYAT MANAO (1610015410066) DAFTAR PUSTAKA.pdf
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
