ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK PERKANTORAN SUDIRMAN 7.8 JAKARTA
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Bung Hatta
Author
Fitri, Izzati
Zulherman, Zulherman
Fielda, Roza
Zulherman, Zulherman
Fielda, Roza
Subject
TH Building construction
Datestamp
2023-08-11 03:37:50
Abstract :
Proyek perkantoran Sudirman 7.8 merupakan sebuah proyek pembangunan 31 lantai dengan luas lantai bangunan 2022 M2 . Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Jakarta tahun 2016. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur mencakup lantai, plafond dan dinding sebesar Rp.34.027.858.194,21,- sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek Sudirman 7.8 untuk lingkup pekerjaan artsitektur yaitu selama 28 minggu ,dengan sistem bayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 6 kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama 28 minggu waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5%. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cash flow dan Sudirman 7.8
Proyek perkantoran Sudirman 7.8 merupakan sebuah proyek pembangunan 31 lantai dengan luas lantai bangunan 2022 M2 . Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Jakarta tahun 2016. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur mencakup lantai, plafond dan dinding sebesar Rp.34.027.858.194,21,- sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek Sudirman 7.8 untuk lingkup pekerjaan artsitektur yaitu selama 28 minggu ,dengan sistem bayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 6 kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama 28 minggu waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5%. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cash flow dan Sudirman 7.8
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
