Abstract :
Tugas Akhir ini menyusun dan mengnalisa perhitungan biaya untuk pekerjaaan
struktur dan arsitektur pada proyek Pembangunan Rumah Susun Kepolisian
Daerah Sumatera Barat di Padang yang difungsikan sebagai aparteme, memiliki 3
lantai dengan + Atap, dengan luas bangunan ± 3.650 m2, luas lahan ± 3.100 m2
serta tinggi bangunan 12,2 m. Pada perhitungan detail estimasi menggunakan
harga upah dan bahan kota Padang tahun 2022 dengan total biaya keseluruhan
pekerjaan struktur dan arsitektur senilai Rp.13.010.665.744,82- (termasuk PPn),
biaya per meter pekerjaan Rp.3.609.061,23 dengan lingkup pekerjaan struktur dan
arsitektur diantaranya pekerjaan pondasi, pile cap, tie beam, kolom, balok, plat
lantai, shearwall dan tangga serta dinding dan finishing, lantai, kusen pintu dan
jendela, plafond, sanitary. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun
time schedule dalam bentuk kurva s dan aliran arus kas monthly payment yang
dirangkum didalam cashflow dengan uang muka 10% dari nilai kontrak, retensi
5% dari nilai kontrak.
Kata Kunci:
Analisa Biaya Pekerjaan Struktur Bawah dan Struktur Atas Rumah Sakit Umum
Daerah (RSUD) Tigaraksa. RAB, Detail Estimasi, Time Schedule, Cash flow.