ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK SKY HOUSE BSD APARTEMENT TOWER 10
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Bung Hatta
Author
Mutia Tri Bonita, M
Dr. Martalius Peli, ST.,M.Sc, M
Dr. Martalius Peli, ST.,M.Sc, M
Subject
TH Building construction
Datestamp
2022-08-01 01:50:49
Abstract :
Proyek Sky House BSD Apartement Tower 10 merupakan proyek gedung hunian dimana memiliki jumlah lantai 30 lantai dengan luas bangunan 45.850 m2 dengan nilai kontrak Rp. 175.053.255.000. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencakup perhitungan rencana anggaran biaya dengan metode perhitungan rencana anggaran biaya, time schedule, dan penyusunan cash flow. Pada perhitungan RAB menggunakan daftar upah dan material daerah Tangerang Selatan tahun 2021. Hasil perhitungan detail estimasi didapatkan biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur yaitu pekerjaan dinding, pekerjaan lantai, pekerjaan plafond, pekerjaan pintu dan jendela dan pekerjaan finishing tanpa PPn sebesar Rp. 96.287.150.304,31 (tanpa PPn) jika penambahan PPn sebesar 11% menjadi Rp. 106.878.737.000 (termasuk PPn). Berdasarkan perhitungan estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cash flow. Jadwal pelaksanaan pekerjaan arsitektur pada proyek Sky House BSD Apartement Tower 10 selama 11 bulan, dengan sistem pembayaran (monthly payment). Dari analisa perencanaan cash flow disimpulkan bahwa sistem pembayaran bulanan selama waktu pelaksanaan dengan uang muka 15% dan retensi 5% (1 tahun masa pemeliharaan). Kata Kunci : Perhitungan Pekerjaan Arsitektur, Rencana Anggaran Biaya, Time Schedule, Cash Flow
Proyek Sky House BSD Apartement Tower 10 merupakan proyek gedung hunian dimana memiliki jumlah lantai 30 lantai dengan luas bangunan 45.850 m2 dengan nilai kontrak Rp. 175.053.255.000. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencakup perhitungan rencana anggaran biaya dengan metode perhitungan rencana anggaran biaya, time schedule, dan penyusunan cash flow. Pada perhitungan RAB menggunakan daftar upah dan material daerah Tangerang Selatan tahun 2021. Hasil perhitungan detail estimasi didapatkan biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur yaitu pekerjaan dinding, pekerjaan lantai, pekerjaan plafond, pekerjaan pintu dan jendela dan pekerjaan finishing tanpa PPn sebesar Rp. 96.287.150.304,31 (tanpa PPn) jika penambahan PPn sebesar 11% menjadi Rp. 106.878.737.000 (termasuk PPn). Berdasarkan perhitungan estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cash flow. Jadwal pelaksanaan pekerjaan arsitektur pada proyek Sky House BSD Apartement Tower 10 selama 11 bulan, dengan sistem pembayaran (monthly payment). Dari analisa perencanaan cash flow disimpulkan bahwa sistem pembayaran bulanan selama waktu pelaksanaan dengan uang muka 15% dan retensi 5% (1 tahun masa pemeliharaan). Kata Kunci : Perhitungan Pekerjaan Arsitektur, Rencana Anggaran Biaya, Time Schedule, Cash Flow
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
