ANALISIS PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK GEDUNG PUSAT PEMULIHAN ASET (PPA) KANTOR KEJAKSAAN AGUNG RI
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Bung Hatta
Author
Winda, Rivany Putri
Vivi, Ariani
Vivi, Ariani
Subject
TH Building construction
Datestamp
2022-08-02 07:51:11
Abstract :
Proyek Pusat Pemulihan Aset (PPA) Kejaksaan Agung RI merupakan sebuah gedung perkantoran yang memiliki 10 lantai dan 2 basement dengan luas bangunan ±11.834,90 m2. Perhitungan dan analisa yang dilakukan melingkupi perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan rencana biaya, perumusan time schedule, dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan analisis harga satuan pekerjaaan berdasarkan harga satuan upah dan material kota DKI Jakarta tahun 2022. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur yaitu dinding, plafon, lantai, pintu dan jendela, sanitary, finishing sebesar Rp 32,005,483,150.00 termasuk PPN 11%. Untuk harga 1m2 diperkirakan sebesar Rp 2,704,330.68. Kemudian dalam pengendalian waktu semua rincian biaya dan bobot pekerjaan diuraikan dalam time schedule serta aliran arus kas, biaya keluar dan pemasukan dirangkum dalam cashflow. Jadwal pelaksanaan (PPA) Kejaksaan Agung RI untuk lingkup pekerjaan arsitektur selama 28 minggu dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment), dengan retensi 5% dan uang muka 20%. Kata Kunci: Pekerjaan Arsitektur, Detail Estimasi, Time Schedule, Cashflow, PPA
Proyek Pusat Pemulihan Aset (PPA) Kejaksaan Agung RI merupakan sebuah gedung perkantoran yang memiliki 10 lantai dan 2 basement dengan luas bangunan ±11.834,90 m2. Perhitungan dan analisa yang dilakukan melingkupi perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan rencana biaya, perumusan time schedule, dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan analisis harga satuan pekerjaaan berdasarkan harga satuan upah dan material kota DKI Jakarta tahun 2022. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur yaitu dinding, plafon, lantai, pintu dan jendela, sanitary, finishing sebesar Rp 32,005,483,150.00 termasuk PPN 11%. Untuk harga 1m2 diperkirakan sebesar Rp 2,704,330.68. Kemudian dalam pengendalian waktu semua rincian biaya dan bobot pekerjaan diuraikan dalam time schedule serta aliran arus kas, biaya keluar dan pemasukan dirangkum dalam cashflow. Jadwal pelaksanaan (PPA) Kejaksaan Agung RI untuk lingkup pekerjaan arsitektur selama 28 minggu dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment), dengan retensi 5% dan uang muka 20%. Kata Kunci: Pekerjaan Arsitektur, Detail Estimasi, Time Schedule, Cashflow, PPA
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
