Abstract :
TUGAS AKHIR
ANALISA PERHITUNGAN BIAYA MEKANIKAL ELEKTRIKAL DAN
PLUMBING PADA PROYEK QUEEN CITY MALL SEMARANG
Adjeng Rhahmadani
Jurusan Teknik Ekonomi Kontruksi, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan
Universitas Bung Hatta
ABSTRAK
Tugas Akhir ini bertujuan untuk menganalisa biaya pekerjaan Mekanikal Elektrikal
dan Plumbing pada proyek Queen City Mall Semarang (Mall). Batasan masalah dalam
perhitungan ini adalah pekerjaan mekanikal yang terdiri dari pekerjaan Tata Udara,
pekerjaan Elektrikal yaitu terdiri dari pekerjaan CCTV, telephone, elektrikal lampu,
saklar dan stop kontak, pekerjaan plumbing yang terdiri dari pekerjaan air bersih, air
kotor, air hujan dan pemadam kebakaran yang dihitung sesuai gambar bestek.
Pekerjaan Perhitungan analisa biaya pekerjaan MEP dilakukan pada proyek Queen
City Mall Semarang (Mall) yang memiliki luas bangunan ±56.000 m² yang terdiri dari
6 lantai. Perhitungan biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota
Semarang tahun 2021 dengan total biaya sebesar Rp. 52,381,074,763.00 . Dengan
harga biaya per (M2) 1,028,913.96. Cara pembayaran pada proyek ini adalah perbulan
(Monthly progress payment). Jadwal pelaksanaan proyek untuk lingkup pekerjaan
MEP yaitu 3 bulan. Cashflow berdasarkan jadwal pelaksanaan yang dibuat dengan
uang muka 20% sebesar Rp 11,523,836,400 yang dibayar pada awal progress dan
retensi 5% Rp Rp 576,191,820.00 yang dibayarkan pada masa pemeliharaan.
Kata kunci : Estimasi Biaya, Time Schedule, Cashflow ,Pekerjaan Mekanikal Elektrikal
Plumbing Proyek Mall