ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK APARTEMEN THE PARC SOUTH CITY TOWER B, TANGERANG SELATAN
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Bung Hatta
Author
Tita Erlina, Te
Sesmiwati, S
Sesmiwati, S
Subject
TH Building construction
Datestamp
2022-08-04 03:56:32
Abstract :
Proyek Apartemen The Parc South City merupakan sebuah proyek pembangunan hunian apartemen yang memiliki jumlah 16 lantai bangunan + rooftop dengan luas bangunan ±33.696,39 m². Perhitungan dan analisa yang dilakukan melingkupi perhitungan rencana anggaran biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Tangerang tahun 2021 dan untuk Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) berpedoman pada PERMEN PUPR NO. 01 Tahun 2022. Biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur yaitu pekerjaan dinding, plafond, lantai, pintu dan jendela, dinding precast, sanitary, dan finishing sebesar Rp.83.858.402.128,83 dengan PPN sebesar 11%. Biaya per m2 untuk pekerjaan arsitektur ini adalah Rp 2.242.049,80-, penyusunan waktu semua rincian biaya dan bobot pekerjaan diuraikan dalam kurva S serta aliran arus biaya keluar dan pemasukan dirangkum dalam cashflow. Jadwal pelaksanaan apartemen The Parc South City Tower B untuk lingkup pekerjaan arsitektur yang dihitung selama 40 minggu (10 bulan) dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment), Cashflow disusun dengan retensi 5% dan uang muka 10%. Kata Kunci: Pekerjaan Arsitektur, Detail Estimasi, Time Schedule, Cash Flow, Proyek Apartemen.
Proyek Apartemen The Parc South City merupakan sebuah proyek pembangunan hunian apartemen yang memiliki jumlah 16 lantai bangunan + rooftop dengan luas bangunan ±33.696,39 m². Perhitungan dan analisa yang dilakukan melingkupi perhitungan rencana anggaran biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Tangerang tahun 2021 dan untuk Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) berpedoman pada PERMEN PUPR NO. 01 Tahun 2022. Biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur yaitu pekerjaan dinding, plafond, lantai, pintu dan jendela, dinding precast, sanitary, dan finishing sebesar Rp.83.858.402.128,83 dengan PPN sebesar 11%. Biaya per m2 untuk pekerjaan arsitektur ini adalah Rp 2.242.049,80-, penyusunan waktu semua rincian biaya dan bobot pekerjaan diuraikan dalam kurva S serta aliran arus biaya keluar dan pemasukan dirangkum dalam cashflow. Jadwal pelaksanaan apartemen The Parc South City Tower B untuk lingkup pekerjaan arsitektur yang dihitung selama 40 minggu (10 bulan) dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment), Cashflow disusun dengan retensi 5% dan uang muka 10%. Kata Kunci: Pekerjaan Arsitektur, Detail Estimasi, Time Schedule, Cash Flow, Proyek Apartemen.
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
