ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK
CAPITAL SQUARE APARTEMENT SURABAYA
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Bung Hatta
Author
Rayhan, Nofesandy
Martalius, Peli
Nursyam, Saleh
Martalius, Peli
Nursyam, Saleh
Subject
TH Building construction
Datestamp
2020-09-02 03:56:27
Abstract :
Pada proyek Capital Square Surabaya memiliki luas bangunan keseluruhan ± 13.892 m² mencakup 3 tower Loft, Office dan Apartement. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Surabaya tahun 2018. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan struktur atas lantai 9 sampai dengan lantai atap (balok, plat lantai, kolom, shearwall dan tangga pada tower apartement sebesar Rp 83.567.734.682 sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek Capital Square untuk lingkup pekerjaan struktur yaitu selama 16 bulan 2 minggu, dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 17 kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% sebesar Rp 16.713.546936 dan retensi 5% sebesar Rp 4.178.386,734 Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cash flow dan Capital Square Surabaya
Pada proyek Capital Square Surabaya memiliki luas bangunan keseluruhan ± 13.892 m² mencakup 3 tower Loft, Office dan Apartement. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Surabaya tahun 2018. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan struktur atas lantai 9 sampai dengan lantai atap (balok, plat lantai, kolom, shearwall dan tangga pada tower apartement sebesar Rp 83.567.734.682 sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek Capital Square untuk lingkup pekerjaan struktur yaitu selama 16 bulan 2 minggu, dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 17 kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% sebesar Rp 16.713.546936 dan retensi 5% sebesar Rp 4.178.386,734 Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cash flow dan Capital Square Surabaya
File :
74 RAYHAN NOFESANDY (1610015410011) COVER.pdf
74 RAYHAN NOFESANDY (1610015410011) ABSTRAK.pdf
74 RAYHAN NOFESANDY (1610015410011) BAB I.pdf
74 RAYHAN NOFESANDY (1610015410011) BAB II.pdf
74 RAYHAN NOFESANDY (1610015410011) BAB III.pdf
74 RAYHAN NOFESANDY (1610015410011) BAB IV.pdf
74 RAYHAN NOFESANDY (1610015410011) DAFTAR PUSTAKA.pdf
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
