PERLINDUNGAN HUKUM BAGI KREDITUR PEMEGANG
JAMINAN HAK TANGGUNGAN TERHADAP TANAH YANG
JANGKA WAKTU HAKNYA BERAKHIR ( Studi Kasus
Putusan Nomor 141/Pdt.G/2021/PN Btm )
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Maritim Raja Ali Haji
Author
Delpia, Delpia
Suryadi, Suryadi
Lia, Nuraini
Suryadi, Suryadi
Lia, Nuraini
Subject
332.17 Banking Services/Layanan Bank
Datestamp
2022-05-10 03:43:52
Abstract :
Hak atas tanah merupakan penguasaan atas tanah yang berisikan wewenang, kewajiban dan larangan bagi pemegangnya. Ketika hak atas tanah dijadikan objek jaminan hak tanggungan dalam perjanjian kredit, maka tidak menuntut kemungkinan akan terjadi suatu masalah dan risiko hukum tersendiri. Permasalahan yang muncul ialah ketika hak atas tanah yang menjadi obyek jaminan hak tanggungan berakhir, maka bagimana bentuk perlindungan hukum bagi kreditur pemegang jaminan hak tanggungan atas tanah yang jangka waktunya berakhir sebelum jatuh tempo. Tujuan penelitian ini ialah untuk mengetahui bentuk perlindungan hukum terhadap kreditur pemegang jaminan hak tanggungan atas tanah yang jangka waktu hanya berakhir sebelum jatuh tempo. Teori yang digunakan dalam penelitian ini adalah teori perlindungan hukum. Adapun Metode Penelitian yang digunakan oleh peneliti adalah metode penelitian hukum normatif. Pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah pendekatan perundangundangan yang dilakukan dengan menelaah semua undang-undang dan regulasi yang bersangkut paut dengan isu hukum yang sedang ditangani. Berdasarkan hasil penelitian ini bahwa ketika hapusnya hak atas tanah yang telah menjadi objek jaminan dalam hak tanggungan maka secara otomatis hapus pula hak tanggungan yang melekat. Bentuk perlindungan hukum yang didapatkan oleh kreditur dengan mendapat bayaran sisa utang dalam bentuk ganti rugi, perlindungan ini dilakukan jika jangka pelunasan hutangnya akan segera berakhir. Jika jangka waktu pelunasan hutang masih panjang, maka dapat dilakukan musyawarah mengenai penggantian objek jaminan yang baru, perlindungan ini untuk mengurangi terjadinya kerugian. Namun jika uang ganti rugi tidak cukup dalam pelunasan, maka jalur yang ditempuh ialah dengan novasi atau pembaharuan hutang.
Hak atas tanah merupakan penguasaan atas tanah yang berisikan wewenang, kewajiban dan larangan bagi pemegangnya. Ketika hak atas tanah dijadikan objek jaminan hak tanggungan dalam perjanjian kredit, maka tidak menuntut kemungkinan akan terjadi suatu masalah dan risiko hukum tersendiri. Permasalahan yang muncul ialah ketika hak atas tanah yang menjadi obyek jaminan hak tanggungan berakhir, maka bagimana bentuk perlindungan hukum bagi kreditur pemegang jaminan hak tanggungan atas tanah yang jangka waktunya berakhir sebelum jatuh tempo. Tujuan penelitian ini ialah untuk mengetahui bentuk perlindungan hukum terhadap kreditur pemegang jaminan hak tanggungan atas tanah yang jangka waktu hanya berakhir sebelum jatuh tempo. Teori yang digunakan dalam penelitian ini adalah teori perlindungan hukum. Adapun Metode Penelitian yang digunakan oleh peneliti adalah metode penelitian hukum normatif. Pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah pendekatan perundangundangan yang dilakukan dengan menelaah semua undang-undang dan regulasi yang bersangkut paut dengan isu hukum yang sedang ditangani. Berdasarkan hasil penelitian ini bahwa ketika hapusnya hak atas tanah yang telah menjadi objek jaminan dalam hak tanggungan maka secara otomatis hapus pula hak tanggungan yang melekat. Bentuk perlindungan hukum yang didapatkan oleh kreditur dengan mendapat bayaran sisa utang dalam bentuk ganti rugi, perlindungan ini dilakukan jika jangka pelunasan hutangnya akan segera berakhir. Jika jangka waktu pelunasan hutang masih panjang, maka dapat dilakukan musyawarah mengenai penggantian objek jaminan yang baru, perlindungan ini untuk mengurangi terjadinya kerugian. Namun jika uang ganti rugi tidak cukup dalam pelunasan, maka jalur yang ditempuh ialah dengan novasi atau pembaharuan hutang.
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
