Abstract :
Proyek adalah suatu usaha yang direncanakan dan dilakukan untuk mencapai tujuan tertentu dalam batas waktu yang telah ditentukan. Proyek dapat melibatkan berbagai jenis aktivitas, sumber daya, dan tugas yang saling terkait untuk mencapai hasil yang
diinginkan. Selain itu proyek konstruksi memiliki 3 karakteristik yaitu: bersifat unik,
membutuhkan sumber daya (uang, mesin, metode, dan material). Pada penelitian ini, peneliti menggunakan metode deskriptif kuantitatif, hal ini dikarenakan analisa yang dibahas pada laporan ini berupa perhitungan biaya dan waktu terhadap pekerjaan
perubahan desain di semi basement. Penelitian ini dilakukan dengan mengidentifikasi
apa saja item pekerjaan perubahan desain terutama pada pekerjaan struktur semi basement, berapa besar biaya dan waktu karena pekerjaan perubahan desain. RAB total perubahan desain semi basement terdapat penambahan item pekerjaan sebanyak 8 Jadi
total RAB setelah adanya perubahan desain sebesar Rp. 4.891.469.097. Besaran biaya akibat adanya perubahan desain di semi basement pada proyek konstruksi Villa LEA yaitu sebesar Rp. 165.139.191. Tidak adanya penambahan waktu perubahan desain
karena pihak kontraktor melakukan penambahan jam kerja dan jumlah tenaga kerja.