Analisis Investasi Pembangunan Rumah Kos Dan Ruko Di Jalan Gunung Talang, Padangsambian, Denpasar
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Politeknik Negeri Bali
Author
Satya, I Komang Adi
Mudhina, Made
Ramia, I Nyoman
Mudhina, Made
Ramia, I Nyoman
Subject
Teknik Sipil Dan Perencanaan Tata Ruang
Datestamp
2022-10-29 23:59:08
Abstract :
Bisnis properti saat ini berkembang sangat pesat, terlihat dari masih banyaknya pembangunan apartemen, villa, hotel, perumahan maupun rumah kos dan pertokoan. Di Kota Denpasar tepatnya di Desa Padangsambian wilayahnya sangat strategis untuk pengembangan property karena dekat dengan berbagai aktivitas masyarakat seperti sekolah, rumah sakit, perkantoran, pusat perbelanjaan dan yang lainnya. Penilaian investasi mencakup kegiatan peramalan keuangan dan pengendalian keuangan serta berapa jumlah dana yang akan diperlukan oleh rumah kos dari investor untuk kelangsungan operasi periode mendatang. Tugas akhir ini bertujuan untuk mengetahui kelayakan proyek pembangunan rumah kost dan ruko yang berada di desa Padangsambian, Denpasar. Perhitungan analisis kelayakan investasi dilakukan dengan menggunakan analisis finansial Net Present Value (NPV), Break Even Point (BEP), dan Internal Rate of Return (IRR) dan analisis sensitivitas. Hasil penelitian menunjukkan hasil perhitungan Net Present Value (NPV) adalah sebesar Rp 379.746.517 (NPV > 0). Break Even Point (BEP) didapatkan pada tahun ke 9. Sedangkan besarnya Internal Rate of Return (IRR) adalah 12,68%., lebih besar dari tingkat bunga yang disyaratkan yaitu 10%. Dari hasil perhitungan analisis finansial yang telah dilakukan dapat dikatakan investasi ruko ini layak untuk dilaksanakan. Kata Kunci: analisis kelayakan investasi; Net Present Value (NPV); Break Even Point (BEP); Internal Rate of Return (IRR).
Bisnis properti saat ini berkembang sangat pesat, terlihat dari masih banyaknya pembangunan apartemen, villa, hotel, perumahan maupun rumah kos dan pertokoan. Di Kota Denpasar tepatnya di Desa Padangsambian wilayahnya sangat strategis untuk pengembangan property karena dekat dengan berbagai aktivitas masyarakat seperti sekolah, rumah sakit, perkantoran, pusat perbelanjaan dan yang lainnya. Penilaian investasi mencakup kegiatan peramalan keuangan dan pengendalian keuangan serta berapa jumlah dana yang akan diperlukan oleh rumah kos dari investor untuk kelangsungan operasi periode mendatang. Tugas akhir ini bertujuan untuk mengetahui kelayakan proyek pembangunan rumah kost dan ruko yang berada di desa Padangsambian, Denpasar. Perhitungan analisis kelayakan investasi dilakukan dengan menggunakan analisis finansial Net Present Value (NPV), Break Even Point (BEP), dan Internal Rate of Return (IRR) dan analisis sensitivitas. Hasil penelitian menunjukkan hasil perhitungan Net Present Value (NPV) adalah sebesar Rp 379.746.517 (NPV > 0). Break Even Point (BEP) didapatkan pada tahun ke 9. Sedangkan besarnya Internal Rate of Return (IRR) adalah 12,68%., lebih besar dari tingkat bunga yang disyaratkan yaitu 10%. Dari hasil perhitungan analisis finansial yang telah dilakukan dapat dikatakan investasi ruko ini layak untuk dilaksanakan. Kata Kunci: analisis kelayakan investasi; Net Present Value (NPV); Break Even Point (BEP); Internal Rate of Return (IRR).
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
