Analisis Kelayakan Investasi Pembangunan Perumahan Damara Village Jimbaran Hijau
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Politeknik Negeri Bali
Author
Pratiwi, Kadek Septyan
Aryawan, I Gede Made Oka
Triadi, I Nyoman Sedana
Aryawan, I Gede Made Oka
Triadi, I Nyoman Sedana
Subject
Teknik Sipil Dan Perencanaan Tata Ruang
Datestamp
2023-09-06 02:38:00
Abstract :
Investasi penting untuk mewujudkan target keuangan dan mengatasi inflasi. Tentunya bukan sembarang investasi, properti terbukti merupakan salah satu instrumen investasi terbaik dan paling aman. Di Negara berkembang seperti Indonesia jumlah penduduk makin membengkak dengan rata-rata Laju Pertumbuhan Penduduk (LPP)-nya sebesar 1,49 persen per tahun, hal ini menjadi peluang untuk pengembang untuk menjanlankan bisnis properti salah satunya perumahan seperti perumahan Damara Village Jimbaran Hijau. Dalam penelitian ini analisis investasi pembangunan perumahan Damara Village Jimbaran Hijau dilakukan untuk menegetahui kelayakan dari proyek tersebut dari aspek finansial. Analisis finansial yang dugunakan dalam studi ini meliputi metode perhitungan Net Persent Value, Benefit Cost Rasio, Internal Rate of Retur. Hasil analisi dalam penelitian ini didapatkan nilai NPV = Rp 20.299.168.107 > 0, nilai BCR = 1,3490 > 1, nilai IRR = 21,996 % > 12%. Break Even Point terjadi pada tahun ke-2, sedangkan dari analisa sensitivitas diperoleh bahwa apabila manfaat tetap dan biaya naik masih dinyatakan layak dengan nilai Rp 24.024.997.669. Apabila terjadi penurunan pendapatan dan biaya tahunan masih tetap, dinyatakan masih layak dengan nilai Rp 16.028.278.520. Apabila terjadi kenaikan biaya tahunan dan pendapatan menurun, maka dinyatakan masih layak dengan nilai Rp 15.754.326.082. Dari hasil analisa tersebut maka dapat disimpulkan investasi pada pembangunan perumahan Damara Village Jimbran Hijau layak untuk dijalankan.
Investasi penting untuk mewujudkan target keuangan dan mengatasi inflasi. Tentunya bukan sembarang investasi, properti terbukti merupakan salah satu instrumen investasi terbaik dan paling aman. Di Negara berkembang seperti Indonesia jumlah penduduk makin membengkak dengan rata-rata Laju Pertumbuhan Penduduk (LPP)-nya sebesar 1,49 persen per tahun, hal ini menjadi peluang untuk pengembang untuk menjanlankan bisnis properti salah satunya perumahan seperti perumahan Damara Village Jimbaran Hijau. Dalam penelitian ini analisis investasi pembangunan perumahan Damara Village Jimbaran Hijau dilakukan untuk menegetahui kelayakan dari proyek tersebut dari aspek finansial. Analisis finansial yang dugunakan dalam studi ini meliputi metode perhitungan Net Persent Value, Benefit Cost Rasio, Internal Rate of Retur. Hasil analisi dalam penelitian ini didapatkan nilai NPV = Rp 20.299.168.107 > 0, nilai BCR = 1,3490 > 1, nilai IRR = 21,996 % > 12%. Break Even Point terjadi pada tahun ke-2, sedangkan dari analisa sensitivitas diperoleh bahwa apabila manfaat tetap dan biaya naik masih dinyatakan layak dengan nilai Rp 24.024.997.669. Apabila terjadi penurunan pendapatan dan biaya tahunan masih tetap, dinyatakan masih layak dengan nilai Rp 16.028.278.520. Apabila terjadi kenaikan biaya tahunan dan pendapatan menurun, maka dinyatakan masih layak dengan nilai Rp 15.754.326.082. Dari hasil analisa tersebut maka dapat disimpulkan investasi pada pembangunan perumahan Damara Village Jimbran Hijau layak untuk dijalankan.
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
