Abstract :
Penelitian dilakukan diperumahan PT. Bafanda Putra Emwi dengan tujuan untuk menganalisis pengaruh produk, harga, promosi, dan lokasi terhadapa keputusan konsumen membeli rumah di Perumahan PT. Bafanda Putra Emwi. Populasi penelitian adalah yang sudah membeli rumah di PT. Bafanda Putra Emwi yang totalnya berjumlah 127 orang dan teknik sample dilakukan dengan metode silovin yang menghasilkan jumlah responden sebanyak 35 orang. Metode analisis adata yang digunakan adalah manalisis regresi berganda.Hasil penelitian menyimpulkan bahwa secara simultan produk, harga, promosi dan lokasi berpengaruh singnifikan terhadap keputusan konsumen membeli rumah secara persial, produk dan promosi berpengaruh positif dan singnifikan terhadap keputusan pembeli, sedangkan hargamemiliki pengaruh yang negatif dan sengnifikan terhadap keputusan pembeli. Variabel promosi berpengaruh singnifikan terhadap keputusan konsumen. Variabel produk merupakan faktor yang paling kuat mempengaruhi keputusan konsumen membeli rumah. Sikap calon karyawan 96,7% dipengaruhi oleh variasi yang terjadi pada variabel produk, harga, promosi, dan lokasi.Rekomendasi yang dapat diberikan adalah agar manajemen meningkatkan kualitas bahan bagunan dan fisik bagunan serta memenuhi setiap janji yang diberikan kepada konsumen. Penetapan kebijakan harga juga disarankan agar mencerminkan kualitas yang baikdan memperhatikan aspek lokasi yang strategis sehingga akan memberikan manfaat ekonomi jangka panjang bagi konsumen.
Kata kunci : Faktor Produk, Harga, Promosi, dan Lokasi,