Abstract :
Dewasa ini daJam perkembangan akan jurnJab penduduk merupakan salah
satu masalah yang sangat penting yang harus segera di tangani oleh pemerintah baik
oleh pemerintah pusat maupun oleh pemerintah daerah. salah satunya adalah
Pemerintah Daerah . Ti~gkat n Kotamadya Semarang. Bcrdasarkan perhitungan
sosiografi. perkembangan pcnduduk kota Semarang rungga tahun 2000 di perkirakan
bcrkisar antara 1. 200. 000 sampai dengan 1. 700. 000 jiwa (Peraturan Daerah
Tingkat II Semarang, No : 02 Tahun 1990, 85). Dengan adanya perkembangan
jurnJah penduduk ini menimbulkan banyak asalah antara lain sulitnya mencari
lapangan peke~aan sehingga mellgakibatkan ,g inya banyak pengangguran. Adanya
tingkat kepadatan penduduk yan&Jidak-n'i J;ata terUt"ama d. 'layah pusa! kota karena
adanya anggapan ba,hwa kat ~rupakan saJah satu laoan untuk mencari rejeki
schingga penduduk dan erafi lain ~eperti pedesaan dan kota ta lainnya datang
singgah dan bidup liien ' .' rilakan d~ngliasilan. an salah sa masalah yang di
timbulkan adalah masalah!\>emukiman.
Masalah ukiman I perumahan' . IIIODjadi salall ato masa l~g sangat
penting yang da1>at p'er~'tian dari ah.Karena ada saa ni rumah
merupakan salah s u kebutu han pokok k "dupan.Sclain ,erupa. kcbuluhan
pokok, rumah juga at m'll"berikan rasa nyarnt2 b"lli penghu&inya d juga rumah
dapat di jadikan se gai salaK satu ~S1 ekaroan. Apalagi dl jaman ' " eri saat ini
yang. sedang dal"'\l Ja;sis m neter, bal-ga -rumah -h,e~~ung IOggi d mengalami
kenalkan dan tahu. \e tahu"'\r" Dengan ilIanya bal,lU roaka kim b.'!Y dl bagun
perumahan-peruma baik oleh pihak pemerintnh mi\upun olch pill. wasta ynng
salah s.tunya adalah '{'cari keu ungan. . /
Salah satu erumahaD an aLb - n-dan.df tawalkan Ie pihak swasta
adalah Perumahan PE T SEMERli: Perumafian Pernoata, Sreru ini di bangun
berlokasi di jalan raya Seme an jalan fuya Raja Basa de!!San ~nempati areal tanah
seluas 30 hektare. PerumJi i kelola langs!J11,S, IeI1 . MUSTIKA AD!
SUMBER AGUNG. Pengembang menulib..J!f<;r3t'of karena merupakan kawasan dari
arah pengembangan. kota dan juga lokasi ini deht ((cngan jalan raya dan sarana-sarana
lainnya seperti tempat olah ~aga lati Oiri. RS Elisabeth. Sekolahan. Universitas. Pasar.
Dan ini membu.t para pengembang sadar akan pentingnya sasaran yang akan di rai
para konsumen khususnya dalam hal pemilihan rumah dan mengetahui sejauh mana
akan kelebihan dan kekurangannya dalam penyajian dalam bentuk rumah yang diidamidamkan
dan diminati para konsumen.
Pengetahuan akan perilaku konsumen adalah suatu hal yang penting dalam
Illcncntukan program-program pcmasaran sclanjulnya. Ocngan IlIcngt.!lulllli pcrililku
konsumen khususnya . dalam. membeli rumah dan memilih lipe tertentu maka
pengembang dapat mengelahui apa yang mendorang mcrckil Uiulik mcmilih dan
bagaimana proses pengambilan keputusan untuk membeli. serta faktor-fakLor apa saja
yang berhubungan dalam proses pengambilan keputusan pembelian. khususnya
pembelian rumah di Permata Semeru yaitu pada study kasus rumah type ]40 dan 148
yang di tawarkan. Berdasakan penelitian diatas maka penulis mencoba untuk
mengetahui sejauh mana atau faktor-faktor apa saja yang berhubungan dalam proses
pengambilan kepulusan pemilihan dan pembelian rumah pilda type 140 dan type 148 di
lihat dari scgi harga. lokasi dan fasilitas.
Alasan dari pcneliti mengambil 2 b.i,a.h type rumah karena ke dua rumah
terscbut mcmpunyai segmen-segmen pasar ya.]8)i diri-sendiri.
Untuk memperjelas masala:.'ti2a C~·nLe maka.,j)eOOli~netapkan tujuan dari
penelitian sebagai berikut : _~~ .~~
- Untuk menget pakab faktor harga mempu yl'l bllbungan dengan
pengambilan keputusan Infmilih rumah !,lp.e terfentu-tiL eru n;lahan Pe ata Semeru .
- Untuk menget.ihui apakld\'"' fak tor Iokasi mempunyai fill ungan dengan
pengambilan keputu~t"i;milih rumah tipe _ di porum an Per'rlJi Semeru.
- Mengetahurl pakl1h faliio asilitas, ~yai bubungan engan phS bilan
keputusan memilih ~~ tipe tcrtentu di allan Permata Se eru.
Dalam penelitian ini ilc\t anaH s yang di~ h m ' Ii : 1 \ - Pengujian Chi-Kliadrat
Digunakan ntuk menguji apakah perbedaan ftemnsi ng d~'P leh dari 2
sampel atau lebih pakan ~rbe