Analisis Investasi Aset Tetap Bangunan Pada Wisata Kuliner Oepoi
Total View This Week0
Total View This Week0
Institusion
Universitas Katolik Widya Mandira Kupang
Author
DODHU, Longginus
Subject
HB Economic Theory
Datestamp
2023-02-22 06:46:49
Abstract :
Longginus Dodhu, NIM 33117119 dengan judul skripsi Analisis Investasi Aset Tetap Bangunan Pada Wisata Kuliner Oepoi. Dibawah bimbingan Bapak Dr. Stanis Man,SE,M.Si selaku pembimbing I dan Bapak Leopold M.T Dawu,SE,MM selaku pembimbing II. Masalah dalam penelitian ini adalah Apakah investasi aset tetap bangunan pada Wisata Kuliner Oepoi sudah baik dilihat dari aspek keuangan berdasarkan Payback Period, Net Present Value, Internal Rate Of Return, dan Profitability Index. Tujuan yang ingin dicapai dalam penelitian ini adalah untuk menganalisis investasi aset tetap bangunan pada Wisata Kuliner Oepoi berdasarkan Payback Period, Net Present Value, Internal Rate Of Return, dan Profitability Index. Penelitian ini dilakukan pada Badan Pendapatan danAset Daerah Provinsi Nusa Tenggara Timur. Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini, terdiri dari 2 jenis data yaitu jenis data menurut sumber dan jenis data menurut sifat. Jenis data menurut sumber terdiri dari data primer dan data sekunder, sedangkan jenis data menurut sifat terdiri dari data kuantitatif dan data kualitatif. Teknik pengumpulan data yang digunakan adalah dokumentasi dan wawancara. Teknik analisis data yang digunakan adalah analisis deskriptif kuantitatif. Berdasarkan hasil penelitian diperoleh hasil bahwa: (1) Hasil analisis dari Payback Period (PP) atau jangka waktu yang dibutuhkan untuk menutup kembali pengeluaran investasi, hasil yang diperoleh ialah selama 10 tahun 7 bulan, namun hasil yang diperoleh setiap tahun tidak semua lapak terisi penuh hal ini sangat berpengaruh pada tingkat pengembalian nilai investasi. Maka proyek investasi ini tidak baik dilihat dari aspek keuangan. (2) Dari hasil perhitungan analisis NPV diperoleh hasil sebesar Rp951.706.900. Dengan nilai NPV yang positif maka proyek investasi ini baik dilihat dari aspek keuangan. (3) Dari hasil perhitungan analisis IRR diperoleh hasil sebesar 4,61% per tahun, dimana nilai IRR yang diperoleh lebih besar dari tingkat bunga yang disyaratkan, maka investasi ini baik untuk dilaksanakan. Hasil perhitungan PI diperoleh hasil 1,158 kali yang dimana hasilnya lebih besar dari 1 maka investasi ini baik untuk dilaksanakan. Dengan demikian dari hasil analisis tersebut, maka disarankan kepada Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur untuk: (1) Meninjau kembali nilai sewa yang telah ditetapkan dengan melihat harga pasarnya; (2) Meninjau kembali nilai pasar bangunan serta propertiny, mengingat nilai pasarnya dapat berubah setiap waktu; (3) Melakukan pemasangan iklan lewat media sosial tentang bangunan Wisata Kuliner Oepoi dengan melihat banyaknya lapak yang tidak digunakan sehingga masyarakat berpotensi untuk menyewa lapak tersebut.
Longginus Dodhu, NIM 33117119 dengan judul skripsi Analisis Investasi Aset Tetap Bangunan Pada Wisata Kuliner Oepoi. Dibawah bimbingan Bapak Dr. Stanis Man,SE,M.Si selaku pembimbing I dan Bapak Leopold M.T Dawu,SE,MM selaku pembimbing II. Masalah dalam penelitian ini adalah Apakah investasi aset tetap bangunan pada Wisata Kuliner Oepoi sudah baik dilihat dari aspek keuangan berdasarkan Payback Period, Net Present Value, Internal Rate Of Return, dan Profitability Index. Tujuan yang ingin dicapai dalam penelitian ini adalah untuk menganalisis investasi aset tetap bangunan pada Wisata Kuliner Oepoi berdasarkan Payback Period, Net Present Value, Internal Rate Of Return, dan Profitability Index. Penelitian ini dilakukan pada Badan Pendapatan danAset Daerah Provinsi Nusa Tenggara Timur. Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini, terdiri dari 2 jenis data yaitu jenis data menurut sumber dan jenis data menurut sifat. Jenis data menurut sumber terdiri dari data primer dan data sekunder, sedangkan jenis data menurut sifat terdiri dari data kuantitatif dan data kualitatif. Teknik pengumpulan data yang digunakan adalah dokumentasi dan wawancara. Teknik analisis data yang digunakan adalah analisis deskriptif kuantitatif. Berdasarkan hasil penelitian diperoleh hasil bahwa: (1) Hasil analisis dari Payback Period (PP) atau jangka waktu yang dibutuhkan untuk menutup kembali pengeluaran investasi, hasil yang diperoleh ialah selama 10 tahun 7 bulan, namun hasil yang diperoleh setiap tahun tidak semua lapak terisi penuh hal ini sangat berpengaruh pada tingkat pengembalian nilai investasi. Maka proyek investasi ini tidak baik dilihat dari aspek keuangan. (2) Dari hasil perhitungan analisis NPV diperoleh hasil sebesar Rp951.706.900. Dengan nilai NPV yang positif maka proyek investasi ini baik dilihat dari aspek keuangan. (3) Dari hasil perhitungan analisis IRR diperoleh hasil sebesar 4,61% per tahun, dimana nilai IRR yang diperoleh lebih besar dari tingkat bunga yang disyaratkan, maka investasi ini baik untuk dilaksanakan. Hasil perhitungan PI diperoleh hasil 1,158 kali yang dimana hasilnya lebih besar dari 1 maka investasi ini baik untuk dilaksanakan. Dengan demikian dari hasil analisis tersebut, maka disarankan kepada Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur untuk: (1) Meninjau kembali nilai sewa yang telah ditetapkan dengan melihat harga pasarnya; (2) Meninjau kembali nilai pasar bangunan serta propertiny, mengingat nilai pasarnya dapat berubah setiap waktu; (3) Melakukan pemasangan iklan lewat media sosial tentang bangunan Wisata Kuliner Oepoi dengan melihat banyaknya lapak yang tidak digunakan sehingga masyarakat berpotensi untuk menyewa lapak tersebut.
Download
book
BibTex
Latex, Jabref
cloud_download
Original Resource
url resource Institution
