Abstract :
Perkembangan ekonomi didunia saat ini sedang melunjak dan dapat menimbulkan
persaingan antara satu perusahaan dengan perusahaan lain. Keputusan pendanaan
disini merupakan suatu unsur yang penting oleh perusahaan untuk mencapai
struktur modal yang ideal, maka dari itu manajer keuangan harus dengan
bijaksana dan cermat dalam pengambilan keputusan, dan harus mampu untuk
meminimalisasi biaya modal yang dipikul oleh perusahaan. Pada penelitian ini
bertujuan untuk menguji pengaruh profitabilitas, struktur aktiva, ukuran
perusahaan dan likuiditas terhadap struktur modal pada perusahaan real estate dan
property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia dengan batasan waktu dari 2012
hingga 2017. Pengambilan sampel pada penelitian ini adalah dengan
menggunakan metode purposive sampling. Metode analisis data menggunakan
software aplikasi SPSS 21. Dari hasil penelitian menunjukkan bahwa secara
parsial struktur aktiva, ukuran perusahaan, dan likuiditas memiliki pengaruh
signifikan terhadap struktur modal sedangkan profitabilitas tidak memiliki
pengaruh signifikan terhadap struktur modal. Secara simultan, profitabilitas,
struktur aktiva, ukuran perusahaan dan likuiditas memiliki pengaruh signifikan
terhadap struktur modal. Nilai Adjusted R square sebesar 0,148 atau 14,8% yang
menunjukkan bahwa pengaruh variabel independen (profitabilitas, struktur aktiva,
ukuran perusahaan dan likuiditas) terhadap variabel dependen struktur modal
adalah sebesar 14,8% sedangkan sisanya sebesar 85,2% dapat dipengaruhi oleh
variabel lain yang tidak termasuk dalam penelitian ini.